Оценка качества строительства и система контроля на строительном производстве

Оценка качества строительства и система контроля на строительном производстве

Оценка качества строительства и система контроля на строительном производстве.

Общеизвестно, что возведение и ремонт строящихся или реконструируемых зданий представляет собой достаточно сложный и трудоемкий процесс, требующий от исполнителя строгого соблюдения нормативов и технических условий, а также наличия глубоких профессиональных знаний и навыков. В этой связи большое значение имеет своевременная и квалифицированная оценка качества строительства, позволяющая определить последующие условия эксплуатации объекта.

Стоит отметить, что в настоящее время, когда строительство производится в основном по заказу частных застройщиков, реализацией данного процесса занимаются также частные строительные организации, оценка качества строительства становится его неотъемлемой частью, так как позволяет значительно снизить процент брака и избежать довольно неприятных последствий и затрат, связанных с его устранением.

Кроме того, ни для кого не секрет, что такие меры помогают предотвратить недобросовестное исполнение обязательств, взятых на себя как застройщиками, так и организациями, принимающими непосредственное участие в строительстве промышленных и жилых зданий. Первые в данном случае могут попытаться сэкономить денежные средства, а вторые вполне могут выполнить свою работу на более низком уровне, чем было заявлено при заключении соответствующего договора. Необходимо добавить, что проведение профессиональной экспертизы качества ремонта и строительства особенно актуально в следующих ситуациях:

  • вас не устраивает качество ремонта, произведенного в вашей квартире или офисе;
  • коттедж, который построили по вашему заказу, не соответствует проектной документации;
  • вас не устраивает качество работ, произведенных на отдельных участках строительства.

Также данное обследование может проводиться в случаях:

  • если после сдачи объекта в эксплуатацию появились различные дефекты и недостатки;
  • если у вас возникли сомнения по поводу стоимости произведенных работ, и вы подозреваете подрядчика в завышении расценок на строительство;
  • если вы планируете подавать иск в суд и для этого вам необходимо веское и объективное подтверждение ваших претензий.

В результате проведения экспертизы вы получите заключение специалиста, в котором будет содержаться следующая информация:

  • подробное, детализированное описание исследуемого объекта;
  • его фотографии;
  • акт осмотра объекта экспертизы;
  • перечень выявленных недостатков;
  • расчетная часть;
  • смета на проведение восстановительных и ремонтных работ (при необходимости) и т.д.

Также стоит отметить, что, в соответствии с законом о независимой строительной экспертизе, заниматься исследованиями подобного рода могут только квалифицированные эксперты, не находящиеся в какой-либо зависимости от органов или лица, назначившего данную процедуру, а объем и порядок обследования проводится специалистами самостоятельно и с учетом действующих нормативов.

Эксперты должны быть предупреждены об ответственности за дачу заведомо ложного заключения, которое должно выдаваться только при учете реальных результатов проведенных исследований в соответствии с их профессиональными познаниями и навыками.

Основанием для проведения оценки качества строительства и стоимости строительных работ могут быть следующими:

  • Определение суда.
  • Постановление следственных органов.
  • Подрядный договор, заключенный с заказчиком.
  • Постановление нотариуса, соответствующее законодательству РФ о нотариате и т.д.

В свою очередь, для того чтобы картина обследования была наиболее полной и объективной, при определении качества выполненных строительных и ремонтных работ производится обследование возводимых и реконструируемых зданий и сооружений с использованием современного высокотехнологичного оборудования и инновационных методик обследования строительных конструкций.

При этом оценка уровня качества и стоимости строительства в Ульяновске включает в себя оценку соответствия строительных конструкций, примененных в процессе строительства материалов, оборудования, инженерных сетей требованиям проектной документации, а также основным строительным нормам и правилам.

Это очень важный момент обследования. Практика показывает, что иногда даже жилые объекты элитного уровня и здания бизнес центров, относящиеся к самому высокому классу А, оказываются непригодными к эксплуатации ввиду допущенных в процессе их возведения нарушений строительных технологий. При этом своевременно проводимая проверка качества строительства позволяет выявить эти отклонения и устранить их уже на ранних этапах.

Задумываясь о том, насколько актуально и необходимо проведение строительной экспертизы, нужно понимать, что самостоятельное и мирное урегулирование споров, возникающих между заказчиками и подрядчиками в процессе осуществления строительства, бывает возможным крайне редко. Таким образом, только при привлечении квалифицированных специалистов в данной области можно подтвердить и доказать факты завышения смет и наличия строительного брака, так как подрядчик в любом случае будет пытаться всячески отстаивать свою позицию. При этом непременно приведет в свое оправдание аргументы, которые человеку, далекому от строительства, могут показаться вполне убедительными и разумными.

Именно поэтому наиболее конструктивным и простым решением проблем подобного рода может стать обращение в НП «Федерация Судебных Экспертов», которая сможет провести обследование и выдать соответствующее заключение, после чего (при необходимости) вы сможете обратиться в суд.

Кроме того, квалифицированная и объективная оценка качества строительства поможет развеять ваши сомнения и беспокойства, возникающие в процессе строительства, и вы всегда будете обладать самой реалистичной и правдивой информацией, которая поможет вам избежать дополнительных затрат и хлопот, связанных с устранением различных нарушений и недостатков.

Читайте также:


Медицинская экспертиза как популярное экспертное исследование.

Медицинская экспертиза как популярное экспертное исследование.Судмедэкспертизу имеют право проводить только государственные организации особого статуса, создаваемые в каждом регионе; если кто-либо посторонний, включая и самые заслуженные организации, попытается выдать заключение СМЭ от своего имени, тем самым он создаст документ с нулевым правовым значением и даже может быть сам привлечен к ответственности за самоуправство и превышение полномочий. Отличной альтернативой потому является обращение […]

Как проводится товароведческая экспертиза при приемке товара

Товароведческая экспертиза мебелиНезависимая ассоциация, «Федерация Судебных Экспертов», проводит целый ряд различных экспертиз. В их число входит товароведческая экспертиза во время приемки товара. Она будет необходима для того чтобы исключить дальнейшие претензии со стороны заказчика или покупателей. При этом, точно определяются все особенности груза, поставленных заказчику от различных производителей. В ходе исследований могут выявляться причины, по которым были […]

Финансово-экономическая экспертиза

Финансово-экономическая экспертизаФинансово-экономическая экспертиза Расследование преступлений финансового характера без такого вспомогательного инструмента как экспертиза экономическая Москва было бы крайне сложным занятием. Но, к счастью, эксперты, занимающиеся формированием доказательственной базы для органов предварительного следствия или судов, вносят в процедуру судопроизводства ясность и последовательность, способствуя более справедливому урегулированию хозяйственных споров и вынесению решений по уголовным делам. Кто занимается оказанием […]


Задать вопрос экспертам