Оценка качества строительства и мероприятия по ее реализации

Основные мероприятия

Основные мероприятия, входящие в понятие: оценка качества строительства.

В настоящее время оценка качества строительства и безопасности возводимых и реконструируемых зданий промышленного и гражданского назначения является неизменной составляющей строительного процесса в целом, так как данная процедура позволяет оценить состояние готовых или строящихся зданий по целому ряду показателей в зависимости от требований заказчика.

Это очень важно особенно в нынешних условиях, когда одновременно с ростом и развитием строительной индустрии наблюдается не вполне здоровая тенденция снижения качества строительной продукции и, как следствие, значительное ухудшение эксплуатационных характеристик строящихся объектов. Таким образом, оценка качества строительства в Ульяновске позволяет заблаговременно выявить недостатки и нарушения, допущенные в ходе строительства, и принять соответствующие меры.

Исследования подобного рода проводятся квалифицированными специалистами – экспертами, основной задачей которых является проведение тщательной документальной и наглядной проверки строительных объектов, на основании которой выдается экспертное заключение, включающее в себя выводы о том, насколько проанализированные позиции соответствуют существующим в отрасли нормам и стандартам.

Стоит отметить, что поле деятельности строительной экспертизы, которая назначается для определения качества строительства, охватывает практически все основные области данного экономического сегмента, в том числе хозяйственные и арбитражные суды. Одним словом, обследование подобного рода может производиться в абсолютно любой области, так или иначе связанной с подготовкой, возведением и дальнейшей эксплуатацией строительных объектов.

Наиболее характерными ситуациями, в которых возникает необходимость проведения строительно-технической экспертизы, являются:

  • определение соответствия фактического объема выполненных строительно-монтажных работ данным, утвержденным в сметной документации;
  • выявление причин в отклонении качества и количества произведенных работ;
  • выявление скрытых и явных дефектов и нарушений, допущенных в ходе строительства и т.д.

Следовательно, задачи данного обследования, могут быть следующими:

  • проведение анализа разработанных объектов на предмет их соответствия государственным нормам и стандартам, в том числе правилам безопасности;
  • проведение мониторинга хода работ на строительных площадках с предоставлением выводов и рекомендаций по усовершенствованию строительных процессов;
  • общая оценка состояния возводимой или реконструируемой недвижимости и т.д.

Кроме того, эксперты НП «Федерация Судебных Экспертов» могут принимать участие в разработке проектно-сметной документации в отдельной, узкоспециализированной области строительства, в частности в тех случаях, когда организация-подрядчик не располагает соответствующим разрешением – лицензией на проведение работ данного вида.

Стоит особо заметить, что выводы, полученные в ходе проведения строительно-технической экспертизы и зафиксированные в экспертном заключении, являются весомыми и надежными аргументами, как в судебных инстанциях, так и при деловых переговорах.

Практика показывает, что своевременно проведенная оценка качества строительства позволяет избежать многих, достаточно неприятных проблем, неизбежно возникающих в ходе строительного процесса и предотвратить возникновение различных спорных ситуаций, приводящих к дополнительным материальным, трудовым и временным затратам.

Результаты грамотно и профессионально проведенной строительной экспертизы достаточно сложно оспорить, поэтому, зачастую, заключения экспертов становятся истиной последней инстанции. Можно заметить, что проведение мероприятий в рамках строительной экспертизы, позволяет придать строительному процессу боле цивилизованный и безопасный характер, направляя все неоднозначные и спорные ситуации в нужное русло.

Строительно-техническая экспертиза может включать в себя несколько видов экспертных исследований, в том числе:

1. Контроль качества строительства. При этом проводится определение реального состояния строительства и реального уровня, выполненных на объекте СМР. Может производиться на любом этапе строительного процесса.

2. Экспертиза строительства. Может производиться как для изучения состояния всего объекта в целом, так и для отдельных его элементов.

Как правило, в ходе данного обследования может производиться проверка некоторых конструктивных частей здания, а также его инженерно-технических систем, после чего делаются выводы о дальнейшей реконструкции или эксплуатации объекта. Данное обследование также помогает составить довольно точный прогноз изменений, которые могут возникнуть с течением времени и, соответственно, предотвратить возникновение различных аварийных ситуаций.

Строительно-техническая экспертиза также может быть направлена на определения соответствия объема фактически выполненных строительно-монтажных работ их заявленной стоимости. При этом производится сравнение данных, указанных в сметной документации с цифрами, включенными в акты о сдаче-приемке выполненных СМР. Такая процедура позволяет выявить возможные отклонения в предоставленных данных и выяснить причину, которая их вызвала.

Это очень важный момент, так как подобные недочеты могут появиться не только в результате банальной ошибки в расчетах, но и при желании подрядчика искусственно завысить стоимость произведенных работ с целью получения дополнительной выгоды. Таким образом, при осуществлении регулярного и систематического контроля можно предотвратить нецелесообразное расходование денежных средств, выделенных на строительство, что немаловажно для заказчика.

К реализации комплекса мероприятий, входящих в понятие оценка качества строительства, многие относятся по-разному. И если для некоторых заказчиков контроль над качеством строительного процесса не так уж важен, то другие пытаются скрупулезно и тщательно выяснить все основные нюансы произведенных работ. Ясно одно, своевременное обследование позволяет не только значительно снизить процент брака в строительстве, но и способствует значительному повышению его эффективности.

Читайте также:


Экспертиза технического состояния автомашины

Экспертиза технического состояния автомашиныЭкспертиза технического состояния автомашины: основные задачи. С того момента как в области автотехнических (транспортных) экспертиз произошли размежевания на отдельные самостоятельные направления исследований. Не все потенциальные клиенты четко представляют, какие задачи решает, например, автотовароведческая экспертиза, и в чем ее отличие от такого направления как экспертиза технического состояния автомашины в г. Ульяновск, ведь специалисты как в той, […]

Аварийная экспретиза сооружений

Аварийная экспретиза сооруженийАварийная экспертиза сооружений Аварийная экспертиза сооружений имеет место, когда в здании случилось какая-либо непредвиденная авария или разрушение. После этого обязательно обращаются к специалистам, которые смогут оценить причиненный ущерб, выделить причины возникновения этого, а также установить виновного. Спектр их работ достаточно велик, поэтому так важно, чтобы исследованием занимались квалифицированные специалисты, имеющие определенный опыт работы. Однако обращение […]

Контроль качества ремонта

Контроль качества ремонтаКонтроль качества ремонта Известно, что капитальный ремонт всегда обходится довольно дорого, но он может обойтись еще дороже, если не организовать контроль качества ремонта. Почему это утверждение верно и имеет место быть? Все дело в том, что некачественно выполненные работы, могут уже через малое время привести к появлению дефектов, для устранения которых потребуется делать ремонт заново. […]


Задать вопрос экспертам