Обследование иных узловых соединений

Обследование иных узловых элементов.

Обследование зданий, их конструкций и обследование иных узловых элементов, входящих в их состав, — это отдельное направление в строительной экспертизе, охватывающее комплекс вопросов, которые связаны с организацией нормальных условий для жизнедеятельности и труда людей, созданием эксплуатационной долговечности и надежности зданий, с выполнением ремонтных и восстановительных работ. А также с оформлением исполнительной и проектной документации по проведению реконструкции здания или повышения несущей способности его конструкций.

Количество выполняемых обследований зданий, их конструкций и обследование иных узловых элементов увеличивается с каждым новым годом, вследствие факторов: морального и физического их износа, реконструкции и перевооружения зданий производств, которые входят в фонд предприятий промышленности, реконструкции устаревших застроек малой этажности, быстрого увеличения цен на недвижимость и смены ее формы собственности.

Очень важно выполнение обследования зданий, их конструкций и обследование иных узловых элементов после природных и техногенных воздействий (аварии, пожары, ураганы, взрывы, землетрясения и так далее и тому подобное).

Целью обследования здания, его конструкции и обследование иных узловых элементов считается определение степени износа конструкций, причин, которыми обусловлено их состояние, истинная работоспособность несущих конструкций и разработка мероприятий по повышению их эксплуатационных качеств.

Экспертные организации осуществляют технические и инженерные обследования зданий разного назначения от заводов до квартир, от визуального обследования здания перед его покупкой до инструментального обследования памятников культурного и исторического наследия.

При производстве работ по обследованию здания специализированные организации применяют наиболее новые инструменты и приборы, новейшие расчетные программы и комплексы, которые помогают их квалифицированным специалистам, верно, оценить реальное состояние обследуемого здания, установить степень износа и оставшийся резерв

несущей способности его конструкций, разработать рекомендации по поддержания дальнейшей безопасной эксплуатации или установления причин аварий.

По окончанию выполнения технического и инженерного обследования заказчику будет передан отчет, в котором содержатся в соответствии с техническим заданием:

• заключение эксперта, которое включает в себя краткий вывод по выполненному обследованию инженерного характера, в выводе оценивается вероятность эксплуатации здания в дальнейшем, возможность повышения нагрузок или же смена расчетной схемы после проведения реконструкции или перепланировки;
• краткое описание обследуемого здания, его планировочного и конструктивного решения;
• фотографирование дефектов, обнаруженных в ходе проведения обследования (тех, которые могут повлиять на дальнейшую эксплуатацию здания, то есть серьезных);
• результаты обследования здания, его отдельных конструкций, обследованию иных узловых элементов (фундаментов, кровли, стен) с описанием конструкции, на которых имеют место дефекты, с перечислением рекомендаций по их эксплуатации в дальнейшем или проведения работ по усилению конструкций (все это исполняется в соответствии с установленными нормами);
• вывод с перечислением рекомендаций по важности усиления отдельных конструкций и эксплуатации всего здания в дальнейшем, а также прогнозы изменения характеристик несущих и ограждающих конструкций здания и использования его в дальнейшем после проведения работ по усилению конструкций, перепланировки или реконструкции;
• результаты проведенных исследований в лабораторных условиях (в случае необходимости);
• графическая часть, содержащая чертежи, если необходимо обмерные чертежи;
• расчетная часть, которая содержит поверочные расчеты ненадежных или вызывающих недоверие конструкций (в случае необходимости);
• приложение лицензий, которые имеются у экспертной организации, а также других важных для заказчика документов;
• приложение, с материалами, которые были представлены на начало обследования заказчиком.

Все вышеперечисленные материалы оформляются при помощи компьютера, текстовые документы при помощи программы МS Word, графические материалы — AutoCAD, что, бесспорно, будет удобно для проектировщиков (они смогут положить объект прямо на разработанную специалистами экспертной организации базу).

Экспертные организации предоставляют своим клиентам следующие виды работ:

• Обследование зданий, их конструкций, обследование иных узловых элементов осуществляется перед выполнением реконструкции, капитального ремонта, усилением конструкций или покупкой здания.
• Выполнение экспертизы несущей способности конструкций зданий для выявления возможности их безопасной эксплуатации в будущем.
• Проведение расследований, которые подпадают под страховые случаи и устанавливают причины произошедшей аварий.
• Установление среды, в которой эксплуатируются строительные конструкции.
• Проведение обмеров, составление эскизных и обмерных чертежей конструкций.
• Установление дефектов, а также скрытых и явных повреждений конструкций.
• Проведение тепловизионной съемки объектов обследования.
• Проведение инструментальных измерений и различного рода испытаний; забор проб для испытаний материалов в лабораторных условиях.
• Проведение анализа физических и механических характеристик стройматериалов по результатам выполнения лабораторных и полевых испытаний.
• Проработка документации конструкторского характера (чертежей).
• Выполнение поверочных расчетов по выявлении несущей способности обследуемых конструкций и обследуемых иных узловых элементов.
• Выполнение поверочных расчетов, имеющих теплотехнический характер, которые ограждают конструкции.
• Передача экспертного заключения для получения разрешения на выполнения реконструкции здания.
• Проработка рекомендаций.
• Проработка технической документации по замене конструкций или их усилению.

Квалифицированные специалисты экспертных организаций, имеющий большой стаж работы в данной сфере, выполняют обследование зданий, их конструкций и обследование иных узловых элементов в кротчайшие сроки и с максимально возможным качеством работ.